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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Appartement vendu, Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
MLS 25630830
Adresse
1509, Av. de l'Église , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Unique | Superbe condo haut de gamme dans un immeuble centenaire, façade de pierre, plancher chauffant béton poli, espace de vie ouvert, cuisine urbaine/épurée avec îlot central, 3 chambres, bureau/gym, foyer au gaz, 2 climatiseurs, terrasse privée sur le toit (350pi2) avec vue panoramique, 2 balcons, rangement et stationnement ext. réservé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 765.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Radiant Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 765.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 200$ (2019)
Taxes scolaires :
536$ (2019)
Total
3 736$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
786$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  17.6x15 pi.   Béton 
Cuisine 3ième étage  9x18 pi.   Béton 
Salle à manger 3ième étage  14.6x10.2 pi.   Béton 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.3x11.4 pi.   Béton 
Chambre à coucher 3ième étage  9x11.3 pi.   - Irr Béton 
Bureau à domicile 3ième étage  7.8x7.11 pi.   - Irr Béton 
Autre 3ième étage  9x10 pi.   Béton 
Autre 3ième étage  5.11x7.1 pi.   Béton 
Salle de bains 3ième étage  11.4x7.10 pi.   Béton 
Salle de bains 3ième étage  4.10x8.7 pi.   Béton 

Inclusions

Réfrigérateur BOSCH, plaque induction BOSCH, four encastré BOSCH, lave-vaisselle BOSCH, hotte BOSCH, micro-ondes encastré, toiles solaires, aspirateur central et accessoires, supports TV (2).

Exclusions

Laveuse, sécheuse, tablettes murales (chambre enfant et cuisine), crochets muraux (chambre enfant), tapis noir dans la 3e chambre salle d'exercice.

Addenda

Superbe condo haut de gamme complètement rénové en 2012 par

Knightsbridge

Situé à proximité du canal Lachine, piste cyclable, marché

Atwater, quartier St-Henri/ Griffintown, centre-ville,

voies rapides et métro.

Cuisine urbaine avec îlot central, comptoir quartz,

dosseret en ardoise, électroménagers haut de gamme de

marque BOSCH.

Spacieux salon avec foyer au gaz.

Bureau en divisions de verre trempée.

Chambre principale avec grande salle de bains haut de gamme

attenante.

3e chambre ayant un double usage : salle d'entraînement.

Deuxième salle de bains complète.

Échangeur d'air récupérateur de chaleur certifié

Novo-climat.

Deux unités de climatisation murales avec zone indépendante;

Haut-parleurs encastrés dans l'ensemble des pièces.

Aspirateur central et accessoires.

Grand rangement privé au sous-sol de l'immeuble (16 x 15).

Stationnement extérieur arrière réservé.

___________________

Condo indivis - 20% de mise de fonds.

Les taxes municipales et scolaires sont indiquées selon la

quote-part du condo de 33.5%.

Les frais de condo sont indiqués selon la quote-part de

l'assurance de l'immeuble.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.4 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans28.3 %
35-49 ans20.2 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +17.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.4 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

47.4 %

Deux personnes ou plus

6.8 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32.5 %

Secondaire

21.9 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

13.9 %

Universitaire

20 %


Logement

Maisons individuelles

1.9 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

11.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

9.5 %


Revenu moyen

Familial
59 128.74$

Individuel
29 092.91$

Occupation des logements

Propriétaires
27.7 %

Locataires
72.3 %

Langue maternelle

Français59.3 %
Anglais17.9 %
Espagnol5 %
Langues nigéro-congolaises, n.i.a.2.1 %
Persan (farsi)1.4 %
Autres14.2 %