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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Condo vendu, Le Sud-Ouest (Montréal)

vendu
MLS 12417800
Adresse
4445 , Rue Léa-Roback, app.4 , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Superbe condo surplombant le canal Lachine et piste cyclable, unité de coin - fenêtres 3 côtés, plafonds 9', lattes de bois, cuisine et s/bains rénovées, 2 chambres + séjour (anciennement 3e chambre), salle d'eau, foyer électrique, balcon avant - vue sur l'eau, grande terrasse privée à l'arrière, thermopompe murale, rangement et garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2002  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 052.71 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Canal Lachine, marché Atwater, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 052.71 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 282$ (2019)
Taxes scolaires :
819$ (2018)
Total
5 101$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 737$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
43 100$
Bâtiment
443 100$
Total
486 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  8.3x7 pi.   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  19.1x11.9 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  11.2x8.7 pi.   Linoléum 
Salle à manger 2ième étage  15x11.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x11.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.5x8.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  8.2x5 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, toiles solaires, stores, persiennes.

Addenda

Superbe condo face au Canal Lachine et piste cyclable - à 2

pas du marché Atwater, parc, station de métro et

restaurants branchés.

Unité de coin - fenêtres sur 3 côtés.

Plafonds de 9' et lattes de bois.

Espace de vie ouvert au salon et salle à manger avec

magnifique vue sur l'eau.

Séjour/salon - anciennement une 3e chambre/bureau.

Élégante cuisine rénovée - ouverte sur la salle à manger.

Deux chambres dont une avec accès à la grande terrasse

privée avec vue dégagée.

Salle de bains rénovée avec douche et bain séparés.

Salle d'eau avec laveuse/sécheuse.

Thermopompe murale 2016.

Nouvelles fenêtres 2017.

Casier de rangement au sous-sol .

Garage: #19.