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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Condo vendu, Le Sud-Ouest (Montréal)

vendu
MLS 28746763
Adresse
2379, Rue Duvernay, app.103 , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo situé au coeur du secteur prisé du Marché Atwater, face au parc Stelco, à 2 pas du canal Lachine, piste cyclable, marché Atwater, cafés/restaurants branchés et station de métro Lionel-Groulx. Spacieux condo RDC, espace de vie ouvert, cuisine avec îlot central, foyer au gaz, 2 chambres, cour intérieure commune, locker et garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1988  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 085.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Vignette (2)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Face au parc de la Stelco
Sous-sol Proximité Marché Atwater, canal Lachine, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Poêle au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 085.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 327$ (2019)
Taxes scolaires :
533$ (2019)
Total
3 860$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 382$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
77 000$
Bâtiment
302 600$
Total
379 600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.2x4.11 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  24.6x14.6 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x10.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x14 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x9.6 pi.   Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7x2.9 pi.   - Irr Linoléum 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x6.1 pi.   Marbre 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires suspendus cuisine, stores, air climatisé portatif.

Addenda

Immeuble béton situé sur rue très paisible - face au parc

Stelco.

Espace de vie ouvert au salon et salle à manger.

Cuisine rénovée avec îlot central et électro-ménagers

inclus.

Foyer au gaz (2019).

Deux chambres de bonnes dimensions donnant sur la cour

intérieure commune.

Balcon face au parc.

Garage : #A-18

Casier de rangement: #1

* Actuellement loué à 2250$ par mois. Locataire quittera le

31 janvier 2020.

**Les frais de condo de 365,16 $ incluent une cotisation

spéciale pour l'exercice en cours (01 septembre 2018 - 31

août 2019).

Ventilation des frais de copropriété de l'unité 103 :

Frais d'opération : 2265 $

Contribution ordinaire au fonds de prévoyance : 1001,26 $

Contribution spéciale au fonds de prévoyance : 1114,76 $

Total: 4381,92 $ par an = 365,16 $