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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Condo à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

MLS 14361331
Adresse
4400 , Boul. Champlain, app.111 , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
SAMUEL DE CHAMPLAIN | Condo complètement rénové, situé sur rue paisible à 2 pas du métro, piste cyclable et services. Espace de vie ouvert, plafonds de 10', cuisine urbaine, une chambre fermée, s/bains avec douche en verre, climatiseur mural, grande terrasse privée - côté ouest, rangements et garage. Espaces communs - voir addenda.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 841.74 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Sauna
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
841.74 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 320$ (2018)
Taxes scolaires :
410$ (2018)
Total
2 730$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
690$ (0)
Frais de copropriété
6 816$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
40 200$
Bâtiment
234 300$
Total
274 500$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.8x8.8 pi.   - Irr Ardoise 
Salon Rez-de-chaussée  16x14 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x13.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.10x13.11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.3x11.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x9.8 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Ventilateur, aspirateur central, rideaux et tringles, stores, bibliothèque salon.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Addenda

Rénovations majeures en 2015:

- Électricité, chauffage et chauffe-eau; cuisine et salle

de bain entièrement repensées et rénovées.

- Cuisine redimensionnée et entièrement mise à neuf,

incluant armoires nombreuses avec portes en acrylique

ultra-brillant, comptoirs vastes en granite, conduits d'eau

et robinetterie de qualité.

- Salle de bains entièrement rénovée: céramique de qualité,

plomberie, grand bain neuf, grande douche italienne aux

murs et plancher en céramique, robinetteries neuves de

qualité.

Terrasse privée de 390 pieds carrés - exposée au soleil du

matin au soir - auvent rétractable - 4 grands bacs à fleur

(2' X 2' X 8') en bois traité

Deux rangements dont un extérieur - accessible de la

terrasse.

Caractéristiques de l'immeuble:

- Terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique 360

degrés

- Piscine intérieure chauffée

- Salle d'exercice avec Wi-Fi

- Terrain de squash

- Sauna

- Salle de détente avec Wi-Fi

- Salle commune

- Table de billard

- Deux ascenseurs

- Espace de vélo au garage

- Système de caméra de surveillance

- Insonorisation supérieure.

Secteur :

Pistes cyclables, écoles primaires et secondaires,

transports en commun (3 métros et plusieurs autobus),

grands parcs.

- 3 stations de métro (Verdun à 500 m, de l'Église à 900 m,

Joliette à 600 m).

- Commerces de quartier (IGA, dépanneurs, nettoyeurs,

banques, etc.) à 500 m.

- Pharmacie, dentiste et clinique médicale à moins de 200 m.

- Accès en 3 minutes aux autoroutes A15, A20, Décarie,

Centre-Ville et pont Champlain

- Boulevard Wellington avec plus de 250 commerces

- Hôpital de Verdun à 1 km

- Les berges du fleuve à 1 km, parc linéaire qui longe le

fleuve sur 15 km; piste cyclable sur le Fleuve du

Vieux-Montréal à Lachine

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