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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Duplex à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)

MLS 24610412
Adresse
2241 , 2243 Rue Quesnel , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Unique duplex centenaire, situé sur rue très paisible, au coeur du quartier de la Petite Bourgogne à 2 pas de la station de métro, parcs, jardins communautaires, canal Lachine/marché Atwater. Deux logements sur 2 niveaux, OCCUPATION DOUBLE, cour clôturée. Immeuble nécessitant beaucoup de travaux - très grand potentiel. Une opportunité rare !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1885  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.31 m x 10.65 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 6.31 m x 24.69 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Canal Lachine, Marché Atwater, Centre-ville, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.31 m
Profondeur du bâtiment
10.65 m
Superficie habitable
Façade du terrain
6.31 m
Profondeur du terrain
24.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
155.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 276$ (2018)
Taxes scolaires :
1 024$ (2018)
Total
6 300$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
110 600$
Bâtiment
507 100$
Total
617 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 000$
Total des revenus
24 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.8x10.2 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x9.5 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.8x11.9 pi.   Parqueterie  | Mur de brique exposé
Cuisine Sous-sol  12.4x10.4 pi.   Linoléum 
Salle à manger Sous-sol  12.5x8.10 pi.   Tapis 
Salon Sous-sol  14.2x11.8 pi.   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  7.9x4.6 pi.   Céramique 

Addenda

Duplex centenaire, situé sur une rue très paisible, au

coeur du quartier de la Petite Bourgogne. Quelque minutes

de marche de 2 stations de métro, cafés/ restaurants

branchés de la rue Notre-Dame, Théâtre Corona, marché

Atwater, canal Lachine et piste cyclable. À quelques

minutes du centre-ville.

Aucun voisin derrière: ruelle et jardins communautaires.

- Les visites de la propriété débuteront le 3 décembre

2018. Aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 6

décembre 2018, 18h.

Servitudes publiées au certificat de localisation:

- Servitude de droit de passage : 163218, 166552, 523132,

3657284

- Utilisation commune de l'escalier arrière

- Mitoyenneté (les murs latéraux de ce bâtiment sont

mitoyens, au sens de l'article 1003 du Code civil du Québec

- Empiètement de l'escalier avant et marche de béton.

- Immeuble d'intérêt patrimonial déterminé pas

l'arrondissement.

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