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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine)

MLS 24487652
Adresse
256, Av. de Mount Vernon , Montréal (Lachine)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Unique | Superbe maison détachée, adjacent Montréal-Ouest, face au parc Rosewood et aucun voisin à l'arrière. Lattes de bois, grand salon avec foyer, salle à manger à la verrière, 3 chambres + boudoir/bureau, sous-sol fini, 1½ s/bains, puits de lumière à la chambre principale, grande cour avec terrasse et cabanon 4 saisons, thermopompes.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1939  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.94 m x 7.02 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site , Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Vue Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.94 m
Profondeur du bâtiment
7.02 m
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
570.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 794$ (2019)
Taxes scolaires :
642$ (2019)
Total
4 436$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
248 200$
Bâtiment
240 500$
Total
488 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.8x3.9 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.1x15.3 pi.   - Irr Bois  | Foyer
Cuisine Rez-de-chaussée  10.5x9.8 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  20.5x15.9 pi.   Céramique  | Verrière
Boudoir Rez-de-chaussée  13.8x9.8 pi.   Parqueterie  | Bureau
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x12.5 pi.   - Irr Bois  | Puits de lumière
Chambre à coucher 2ième étage  12x10.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.9x7.9 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.10x6.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.10x14.8 pi.   - Irr Autre 
Salle d'eau Sous-sol  7.6x3 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.6x8.8 pi.   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  15.6x3.4 pi.   Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, îlot de bois cuisine, luminaires, stores, étagères murales, étagère de rangement au sous-sol, meubles intégrés (entrée, salle à manger et buanderie), aspirateur central. *TV cuisine jamais utilisée des propriétaires actuels.

Exclusions

Congélateur, réfrigérateur sous-sol, micro-ondes, chargeur de voiture électrique, sonnette vidéo reliée à un téléphone intelligent.

Addenda

Maison détachée face au parc Rosewood, aucun voisin à

l'arrière, située dans un quartier calme à proximité de

l'Académie Royal West, école secondaire Loyola et

Université Concordia.

Accès rapide et facile aux autoroutes 20/13/40/15.

Liste des améliorations récentes :

- Nouvelles fenêtres (sauf salle à manger et sous-sol),

porte d'entrée (2014) et porte patio (2017).

- Revêtement en aluminium de haute qualité (2017) +

isolation (avant et arrière)

- Nouveau revêtement de sol au sous-sol avec sous-plancher.

- Nouvelle cabane - 4 saisons (2014)

- Nouvelles marches de la porte d'entrée (2019)

- Foyer remplacé par un poêle STUV conforme à haute

efficacité (2017)

- Tout le câblage pour voiture électrique installé (2015)

* Annexe jointe à la déclaration du vendeur des anciens

propriétaires (DV-52623).

** Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.3 %
15-19 ans5.9 %
20-34 ans18.7 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans21.4 %
65 ans et +12 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.2 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

31.4 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.33

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

18.2 %

Professionnel ou métier

9.4 %

Collégiale

19.9 %

Universitaire

28.4 %


Logement

Maisons individuelles

12.2 %

Jumelées ou en rangées

27 %

Duplex

11.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

43.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
79 217.88$

Individuel
34 801.23$

Occupation des logements

Propriétaires
49 %

Locataires
51 %

Langue maternelle

Anglais38.9 %
Français19.3 %
Mandarin13.9 %
Roumain5.7 %
Russe3.3 %
Autres18.8 %