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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Maison à étages vendu, Le Sud-Ouest (Montréal)

vendu
MLS 13249257
Adresse
5190, Rue Ste-Marie , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe maison, située sur rue paisible, au coeur de St-Henri, à 2 pas du canal Lachine, piste cyclable, cafés/restaurants branchés & marché Atwater. Complètement rénovée, concept ouvert, lattes de bois au RDC, poutres apparentes, sous-sol fini - 9' de plafonds, plancher chauffant de béton poli, 2 chambres, 2 s/bains, terrasse et cour avec cabanon.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.25 m x 9.32 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 6.25 m x 21.34 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.25 m
Profondeur du bâtiment
9.32 m
Superficie habitable
Façade du terrain
6.25 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
133.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 910$ (2019)
Taxes scolaires :
552$ (2018)
Total
3 462$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 990$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
82 600$
Bâtiment
249 400$
Total
332 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.6x4.2 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12x14.8 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16x14.6 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x11.7 pi.   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  10.8x7.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.6x28 pi.   - Irr Béton  | Plancher béton chauffant
Salle de bains Sous-sol  4.5x7.10 pi.   Béton  | Plancher béton chauffant

Inclusions

Réfrigérateur (certains tiroirs endommagés), cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores.

Exclusions

Luminaires suspendus salle à manger et luminaire (appliqué mural), tablettes salon.

Addenda

Située sur rue paisible, au coeur de St-Henri, à 2 pas du

canal Lachine, piste cyclable, cafés/restaurants branchés,

marché Atwater, centre hospitalier CUSM, Centre Gadbois,

parcs, station de métro Place St-Henri et voies rapides.

Concept ouvert au RDC - terrasse et cour arrière adjacente

à la salle à manger.

Sous-sol avec plafonds de 9' et plancher de béton poli

chauffant (à eau chaude) - grande salle familiale et salle

de bain. Accès à la cour avec sortie extérieure.

Deux grandes chambres à l'étage.

Balcons avant et arrière.

Grande cour arrière avec terrasse et cabanon - possibilité

d'y ajouter un stationnement.

Ruelle Le Woonerf à l'arrière de la cour.

* Le woonerf est un concept hollandais qui signifie «rue

conviviale». Il s'agit d'une rue où l'on peut, en toute

sécurité, s'asseoir, jouer, circuler à vélo ou y accéder en

voiture.Travaux majeurs ont été apportés sur la propriété:

- Toit membrane élastomère (2011).

- Nouvelle maçonnerie avant et revêtement arrière (Canexel)

et réisolation.

- Réfection complète des fondations.

- Nouveau sous-sol (2017).

- Drain français (2017).

- Nouvelles portes, porte-patio, fenêtres.

- Nouveau plancher de bois RDC et escalier.

- Nouvelle plomberie au sous-sol, nouvelle entrée d'eau

principale et sortie d'eaux usées - raccordement à la

ville (2015)

- Nouvelle terrasse arrière avec cabanon, nouvelle clôture.