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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Maison à étages vendu, Le Sud-Ouest (Montréal)

vendu
MLS 15057233
Adresse
264, Av. Greene , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
UNIQUE | Superbe maison semi-détachée, située au coeur du secteur prisé du marché Atwater, à 2 pas du canal Lachine, piste cyclable, marché, restaurants branchés & station de métro. Maison sur 3 niveaux, lattes de bois, plafonds 10'4 RDC, cuisine urbaine avec îlot central, 3 chambres + s/familiale au dernier étage, 1½ s/bains, thermopompes et cour.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1870  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.75 m x 9.74 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Marché Atwater, canal Lachine, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université  
Salle de bains Plancher chauffant  
Appareils en location Système d'alarme Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.75 m
Profondeur du bâtiment
9.74 m
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
121.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 940$ (2019)
Taxes scolaires :
707$ (2019)
Total
4 647$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
93 400$
Bâtiment
510 700$
Total
604 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.9x11.3 pi.   Bois  | Plafonds 10'4 RDC
Cuisine Rez-de-chaussée  9.7x15.10 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.6x15.9 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.3x4.1 pi.   Céramique  | Plancher chauffant
Bureau à domicile 2ième étage  6.4x11.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x15.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x13.3 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.8x8.4 pi.   Céramique  | Plancher chauffant
Salle familiale 3ième étage  23.9x14.1 pi.   Bois  | Possibilité Chambre
Autre 3ième étage  15.5x15.2 pi.   - Irr Bois 
Autre 3ième étage  12x10 pi.   Autre  | À construire

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, ventilateur, aspirateur central, caméras de surveillance (3) , système d'alarme.

Exclusions

Lavabo double au 3e étage (n'est pas installé)

Addenda

Superbe maison située au coeur de St-Henri, à 2 pas du

marché Atwater, canal Lachine, piste cyclable, restaurants

branchés, services et stations de métro.

Maison sur 3 niveaux complètement rénovée + possibilité de

finir le sous-sol.

Lattes de bois sur les 3 niveaux.

Plafonds RDC de 10'4, 9'6 au 1er étage et 9' au dernier

étage - solives apparentes.

Cuisine avec îlot central, comptoir granite, banquette

aménagée et beaucoup de rangements.

Espace salle de lavage et salle d'eau avec plancher radiant.

Deux chambres + bureau au 1er étage.

Salle de bains avec plancher radiant.

Dernier étage actuellement en salle familiale - peut

facilement se convertir en chambre principales avec coin

séjour.

Possibilité de faire une 2e salle de bains - prêt à

recevoir la plomberie et accessoires.

Grande cour arrière clôturée.

Trois thermopompes murales et aspirateur central.

** Voir liste travaux à la déclaration du vendeur.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.1 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans32.2 %
35-49 ans20.3 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +14.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

49.4 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.6 %

Secondaire

16.5 %

Professionnel ou métier

7.7 %

Collégiale

12.8 %

Universitaire

46.5 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

11.1 %

Duplex

2.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

61.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

22.1 %


Revenu moyen

Familial
78 309.95$

Individuel
38 177.64$

Occupation des logements

Propriétaires
29.8 %

Locataires
69.4 %

Langue maternelle

Français56.5 %
Anglais21.7 %
Mandarin3.3 %
Espagnol3.3 %
Bengali3.3 %
Autres12 %