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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Maison à étages vendu, Le Sud-Ouest (Montréal)

vendu
MLS 24277167
Adresse
2231 , Rue Coursol , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique victorienne, située sur la charmante et très prisée rue Coursol, à 2 pas de la rue Notre Dame, marché Atwater, canal Lachine, station de métro & centre-ville. Maison avec extension au RDC, beaucoup de cachet, murs de briques, 3 chambres, 2 s/bains, puits de lumière, superbe terrasse aménagée : SPA, rangements et cabanon, stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1875  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Vignette (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
150.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 206$ (2018)
Taxes scolaires :
807$ (2018)
Total
5 013$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
106 900$
Bâtiment
381 900$
Total
488 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.6x4.9 pi.   Céramique  | Entrée indépendante
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x17 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13x7.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.4x14.11 pi.   Plancher flottant  | Plancher chauffant
Salon 2ième étage  16.10x12.5 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  11.10x10.10 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  9.10x8.2 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  17.1x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  17.3x9.6 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.2x6.1 pi.   Céramique  | Puits de lumière

Inclusions

4 armoires de rangements (PAX), réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, foyer ethanol, SPA sur la terrasse.

Exclusions

Luminaires en forme d'étoiles chambre RDC, rideaux et tringles, portes-manteaux mural, décoration murale chambre RDC (orignal), pharmacie blanche salle de bains RDC

Addenda

Travaux faits par l'ancien propriétaire en 2003:

- Mur fondation arrière

- Nouveau drain principale

- Façade arrière en pierre

- Nouvelle entrée d'eau

- Toit

- Isolation uréthane

- Entrée électrique 200 amps - nouveau filage

- Chauffage électrique

- Plomberie

- Planchers en bois franc

- Nouvelles fenêtres à l'exception de la chambre avant au

2e étage

- Porte patio

- Aspirateur central

- Entrée gaz naturel installée

Travaux faits en 2016-2017 par les propriétaires actuels :

- Agrandissement de la fondation à l'arrière de la maison

permettant de prolonger l'agrandissement sur le premier et

2é étages - plans d'architecte, permis et factures

disponibles. Ajout de la salle familiale avec plancher

chauffant.

- Construction et agrandissement de la terrasse, ajout d'un

SPA, cabanon et boites rangements.

- Le RDC a été refait en 2016 : Salle de bains avec douche

et membrane "système Schluter", mur de briques exposé,

dalle de béton retouchée et nivelée, drains réinstallés,

ajout d'une membrane isolante et revêtement plancher.

- Puits de lumières ré-étanchés

- Le conduit de cheminée a été fermé

- Le conduit de sécheuse sorti vers l'arrière de la maison.