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Courtier immobilier
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier
Sutton Clodem Inc.
Bureau : 514 935-8989

Triplex vendu, Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
MLS 12367243
Adresse
85, 89 Rue Beaudoin , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe triplex, situé au coeur de St-Henri, à 2 pas du canal Lachine, piste cyclable, restaurants branchés, parc G-Etienne Cartier et station de métro Place St-Henri. Immeuble en excellente condition. Un 4 ½ au RDC et deux 3 ½. Plusieurs rénovations apportées.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1923  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.99 m x 6.07 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Canal Lachine, marché Atwater , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.99 m
Profondeur du bâtiment
6.07 m
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
71.63 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 818$ (2019)
Taxes scolaires :
578$ (2019)
Total
4 396$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
45 500$
Bâtiment
363 700$
Total
409 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 708$
Total des revenus
27 708$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  9.7x10.5 pi.   Plancher flottant  ouvert avec salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée  8.8x11.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.5x10.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x4.8 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

85 Beaudoin : Réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes.

Exclusions

87 et 89 Beaudoin ; Les électroménagers appartiennent aux locataires.

Addenda

Les visites du 87 et 89 Beaudoin se feront sur promesse

d'achat acceptée.

Le RDC sera disponible à l'acheteur à la signature de

l'acte de vente qui devra se faire à partir du 1er janvier

2020.

Environ 615 pied carrés par appartement.

Triplex en détenu en copropriété horizontale. Seul le

terrain est commun.

* Photos de 2 à 10 - 85 Beaudoin (RDC)

* Photos de 11 à 16 - 89 Beaudoin (2e étage)

* Photos de 17 à 21 - 87 Beaudoin (3e étage).

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans36.1 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +9.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

46.3 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.2 %

Secondaire

16.3 %

Professionnel ou métier

10.7 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

36.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

6.3 %

Duplex

5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
76 041.47$

Individuel
34 787.44$

Occupation des logements

Propriétaires
30.5 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français63.7 %
Anglais19.9 %
Espagnol2.1 %
Bengali2.1 %
Arabe2.1 %
Autres10.4 %